A catalogação e análise de plantas de apartamentos paulistanos têm sido objeto de diversas pesquisas no Nomads.usp, que tem identificado e, mais recentemente, quantificado, a recorrência de suas configurações. Um dos trabalhos mais precisos neste domínio foi o Relatório Final da pesquisa "Evolução recente da habitação contemporânea na cidade de São Paulo - Principais tipologias", que citamos a seguir:

"Aqui fica explícito como a produção imobiliária se mostra pouco preocupada em lançar propostas que se adeqüem de forma diferenciada - e coerente - aos modos de vida contemporâneos: a análise das plantas de unidades com dois e três dormitórios permite concluir que estas tipologias apresentam um desenho ainda mais repetitivo do que as unidades de um dormitório."

A fórmula que quase sempre se adota é a do espaço estruturado por três núcleos, articulados de maneira semelhante:

1. [Social]Os espaços de estar e de jantar, configurados num mesmo ambiente. A mesa de refeições é, em geral, o mobiliário mais próximo da entrada, ao lado da porta da cozinha. Na maioria dos exemplos, o espaço de estar se prolonga por uma varanda, de tamanho variável;